Wij zijn er

voor Ú

Het is onze ambitie u en uw medebewoners te helpen met Gewoon Lekker Wonen. Als verbindende schakel voor woningeigenaren staan wij uw VvE bij tussen wat moet, wat kan en wat men wil. Zodat u als huiseigenaar kunt doen wat u het liefst doet: Gewoon Lekker Wonen. Onze diensten zijn op maat; van compleet VvE-beheer, voor totale ontzorging, tot het benutten van de specifieke kwaliteiten en ervaring van onze specialisten op bestuurlijk, juridisch en financieel gebied.

pakket 1

Helpen


Helpen
Advies aan
bestuur

)

pakket 2

Loslaten


Loslaten
Bestuur
ontzorgpakket

)

pakket 3

Gewoon
lekker
wonen

Gewoon Lekker WOnen
Volledige
ontzorging

)
servicemogelijkheden

VvE

Inbegrepen
Additioneel

pakket 1

Helpen


Advies aan
bestuur

€ 2.995

(ca. € 2.475 excl. BTW)

pakket 2

Loslaten


Bestuur
ontzorgpakket

€ 8.955

(ca.  € 7.400 excl. BTW)

pakket 3

Gewoon
lekker
wonen

Volledige
ontzorging

€ 11.245

(ca. € 9.295, excl. BTW)
Inbegrepen
Additioneel

Bestuurlijk

Advies aan bestuur voorafgaand aan de bestuursvergadering
Aanwezig bij bestuursvergadering als adviseur
Volledige overname functie bestuur, incl. vergaderingen en notulen
Advies aan bestuur voorafgaand aan de ALV
Aanwezig bij ALV als adviseur
Volledige voorbereiding ALV, voorzitten en notuleren
Besluiten van de ALV bewaken
Besluiten van de ALV uitvoeren

Wat moet – Wat kan – Wat men wil

Bepalingen in de splitsingsakte, het modelreglement en het huishoudelijk reglement presenteren in begrijpelijke taal
Volgen van de bepalingen in de splitsingsakte, het modelreglement en het huishoudelijk reglement
Wijzigingsvoorstellen voorbereiden en (laten) uitvoeren betreffende reglementen (inkoop diensten van derden worden verrekend)

ALV EN BESTUUR

Advies aan bestuur voorafgaand aan de bestuursvergadering
Aanwezig bij bestuursvergadering als adviseur
Volledige overname functie bestuur, incl. vergaderingen en notulen
Advies aan bestuur voorafgaand aan de ALV
Aanwezig bij ALV als adviseur
Volledige voorbereiding ALV, voorzitten en notuleren
Besluiten van de ALV bewaken
Besluiten van de ALV uitvoeren

ALV en bestuur

Advies aan bestuur voorafgaand aan de bestuursvergadering
Aanwezig bij bestuursvergadering als adviseur
Volledige overname functie bestuur, incl. vergaderingen en notulen
Advies aan bestuur voorafgaand aan de ALV
Aanwezig bij ALV als adviseur
Volledige voorbereiding ALV, voorzitten en notuleren
Besluiten van de ALV bewaken
Besluiten van de ALV uitvoeren

Administratie

Algemene correspondentie met de leden
Aanschrijven van huiseigenaren over besluiten, nalatigheden en overtredingen
Voeren van de ledenadministratie
Contact notaris, aanleveren informatie en verwerken mutaties

Financieel

Incasseren van maandbedragen
Sturen van herinneringen & aanmaningen
Begeleiden van incassoprocedures en rechtsmaatregelen
Beheer bankrekeningen, inclusief alle financiële transacties
Opzetten jaarrekening met duidelijke toelichting
Opzetten begroting, inclusief voorstel maandbedrag
Voorleggen halfjaarrapportages, spaarsaldi en transparantie check
Organiseren kascontrole

WAT MOET – WAT KAN – WAT MEN WIL

Bepalingen in de splitsingsakte, het modelreglement en het huishoudelijk reglement presenteren in begrijpelijke taal
Volgen van de bepalingen in de splitsingsakte, het modelreglement en het huishoudelijk reglement
Wijzigingsvoorstellen voorbereiden en (laten) uitvoeren betreffende reglementen (inkoop diensten van derden worden verrekend)

Regulier onderhoud

Advies aan bestuur over vragen inzake regulier onderhoud
Bewaken afspraken uit contracten voor regulier onderhoud
Schakel tussen onderhoud en uitvoering, inclusief bezoek object
Voorbereiden en begeleiden van nieuw te sluiten contracten voor o.a. schoonmaak, glasbewassing, liftonderhoud en dak werkzaamheden
Opzetten 24/7 calamiteiten- & onderhoudsservice voor eigenaren met (lokale) onderhoudsbedrijven

Meerjaarlijks onderhoud

Advies aan bestuur over vragen inzake meerjaarlijks onderhoud
Opvragen offertes voor meerjaarlijks onderhoud
Opstellen programma van eisen, toezicht uitvoering, schouw en verantwoording meerjaarlijks onderhoud
Opvragen offertes voor opstellen MJOP
Begeleiden opstellen, opleveren en financieel vertalen van MJOP

Overige

Zorgen dat verzekeringen compleet en up to date zijn
Verbindende schakel tussen schade(claims) en verzekeringsmaatschappij
Verbindende schakel tussen overheid en VvE
Wijzigingen doorvoeren bij de KvK
Huurders verklaringen opstellen en laten tekenen
VvE opzetten, inschrijven bij de KvK en inrichten

Administratief

Algemene correspondentie met de leden
Aanschrijven van huiseigenaren over besluiten, nalatigheden en overtredingen
Voeren van de ledenadministratie
Contact notaris, aanleveren informatie en verwerken mutaties

FINancieel

Incasseren van maandbedragen
Sturen van herinneringen & aanmaningen
Begeleiden van incassoprocedures en rechtsmaatregelen
Beheer bankrekeningen, inclusief alle financiële transacties
Opzetten jaarrekening met duidelijke toelichting
Opzetten begroting, inclusief voorstel maandbedrag
Voorleggen halfjaarrapportages, spaarsaldi en transparantie check
Organiseren kascontrole

juridisch

Bepalingen in de splitsingsakte, het modelreglement en het huishoudelijk reglement presenteren in begrijpelijke taal
Volgen van de bepalingen in de splitsingsakte, het modelreglement en het huishoudelijk reglement
Wijzigingsvoorstellen voorbereiden en (laten) uitvoeren betreffende reglementen (inkoop diensten van derden worden verrekend)

Regulier onderhoud

Advies aan bestuur over vragen inzake regulier onderhoud
Bewaken afspraken uit contracten voor regulier onderhoud
Schakel tussen onderhoud en uitvoering, inclusief bezoek object
Voorbereiden en begeleiden van nieuw te sluiten contracten voor o.a. schoonmaak, glasbewassing, liftonderhoud en dak werkzaamheden
Opzetten 24/7 calamiteiten- & onderhoudsservice voor eigenaren met (lokale) onderhoudsbedrijven

Meerjaarlijks onderhoud

Advies aan bestuur over vragen inzake meerjaarlijks onderhoud
Opvragen offertes voor meerjaarlijks onderhoud
Opstellen programma van eisen, toezicht uitvoering, schouw en verantwoording meerjaarlijks onderhoud
Opvragen offertes voor opstellen MJOP
Begeleiden opstellen, opleveren en financieel vertalen van MJOP

Overige

Zorgen dat verzekeringen compleet en up-to-date zijn
Verbindende schakel tussen schade(claims) en verzekeringsmaatschappij
Verbindende schakel tussen overheid en VvE
Wijzigingen doorvoeren bij de KvK
Huurders verklaringen opstellen en laten tekenen
VvE opzetten, inschrijven bij de KvK en inrichten

adres

Willemsoord 29a
1781 AS Den Helder

BTW nr. NL857488600B01

openingstijden

ma + di: ..... - .....
do + vr: ..... - .....

volg ons